9月14日召开的国务院常务会议决定，以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点，加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例，并明确了配套措施。
　　近年来，装配式建筑在北京、上海、浙江等多地兴起，但总体而言，在我国仍处于起步阶段，在全国新建建筑中的比例不足5％。今年年初发布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，我国要力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30％。
　　发展装配式建筑，会给建筑行业带来怎样的影响？在推进过程中，还有哪些瓶颈需要突破？上海的实践经验能给其他地方带来借鉴。
　　
　　随着生态环保理念深入人心，建筑业正在经历一场“绿色革命”：在上海，装配式建筑已连续两年实现成倍增长，越来越多的建筑选择这种安静的方式“快速生长”。截至目前，上海全市累计落实绿色建筑总面积已近6500万平方米，其中有367个项目获得绿色建筑星级标识，建筑面积达3188万平方米。
　　根据《上海市绿色建筑发展三年行动计划》，从今年起，上海全市范围内新建建筑项目原则上须采用装配式建筑，新建民用建筑原则上按照绿色建筑标准建设。
　　施工污染减少，建筑品质更好
　　在不少人的印象中，建筑工地就与粉尘和噪声污染画等号。只要建筑施工队进入现场，就意味着污染的开始，而且会一直持续到施工结束，飞扬的粉尘、刺耳的噪声搅得附近居民不得安宁。随着装配式建筑的推广，这样的场景将逐渐减少。
　　市民王先生最近尝到了装配式建筑的“甜头”。以前，家附近的建筑施工污染曾让他深受其害，虽然多次投诉，作用也不明显。
　　如今，王先生搬进闵行区的新家，附近的工地也开始施工。一个多月过去了，王先生没有遇到尘土飞扬、噪声刺耳的问题，楼房却明显“长高”了。原因就在于，这里采用了装配式建筑。
　　什么是装配式建筑？业内专家告诉记者，装配式建筑俗称“拼装房”，是指用预制构件在工地装配而成的建筑，施工现场看起来就像在搭建巨型积木。由于将大量高噪声、高污染的“湿作业”搬进了工厂，工地建筑垃圾将减少91%，脚手架用量也可减少50%以上，从而实现环保节能，最大限度减少施工对周边环境的影响。
　　这种模式可将建筑精度由厘米级提升至毫米级，比传统混凝土现浇施工精度提高3~4倍，建筑品质更高、寿命更长，保温、环保性能也更突出。由于构件采用一体式生产，传统建筑常遇到的窗框漏水、保温性能不佳等问题也能迎刃而解。
　　据悉，上海市试点探索装配式建筑始于2010年之前，“万科新里程” 是第一个装配式住宅项目。直至今日，上海市装配式建筑覆盖范围，已经从住宅建筑普及至公共建筑领域，项目数成倍增长。
　　在闵行区浦江镇鲁汇基地，总面积达5.15万平方米的经济适用房项目近日通过竣工验收，其中4栋建筑预制装配率为50%，一栋建筑预制装配率高达70%。承建方隧道股份上海城建物资公司副总经理朱永明说，目前一般装配式建筑的预制装配率为20%~25%，而这一项目的框架体系全都采用预制构件，大大提高了预制装配率。
　　车间里造高楼，“结实”又环保
　　“十二五”以来，上海市装配式建筑的年落地量、年构件产量已经增长了十倍有余。随着装配式建筑的推广，施工工地更文明整洁，施工更高效有序，建筑业的面貌改变也吸引了越来越多的年轻人投身其中。
　　马贝是上海市一家大型建筑公司装配式建筑构件车间的负责人。他说，以前“看不上”建筑工人的工作，因为要在“脏乱差”的露天环境中干活。“但我做的建筑工跟以前想的不一样，主要是在车间里看图纸、操作机器，不用在外日晒雨淋、搬砖吃灰。”
　　在这个2600平方米的车间里，共有50名工人，每年出产的异型构件产量达10万平方米。这些构件被运送到各个工地，再由吊装工负责安装。
　　“我们是在车间里造高楼大厦。”工程项目负责人张杰说，正因为构件全在车间生产，质量更稳定、更有保障。而且，采用装配式技术，窗玻璃和窗框可以在出厂时就结为一体，能有效减少渗漏等问题。还有一些建筑“定制”带有面砖的建筑外墙，不仅提高了保温层质量，也减少了面砖脱落的风险。
　　采用装配式建筑后，工期更是被大大缩短，所需的现场人工也能减少30%，还能减少对天气的依赖性。“原来要两年完成的项目，现在至少可以提前两个月交付。”一位专业人士告诉记者。
　　在建筑行业内，习惯把装配式建筑及其带来的改变，称为“建筑工业化”。上海建工集团董事长徐征认为：“这将是我们行业必然的发展方向。”
　　借助信息技术，实现全程监控
　　上海现代建筑设计集团董事长秦云说，大力发展装配式建筑，可以有效减少施工现场用工，缩短施工周期，降低劳动强度，实现节能降耗、提高综合效益，还能促进建筑业与先进的制造业、信息业深度融合。
　　记者从上海市住建委获悉，借助建筑信息模型技术，今后装配式建筑预制构件的管道、线路接口都可以预留，全装修房在建筑装配时就可一次完成。另外，通过在预制构件中埋置芯片，借助信息化手段可实现全过程监控，在运营和维护中做到“有的放矢”。
　　展望“十三五”，上海市将进一步加大装配式建筑的推进力度，把钢结构、木结构等其他结构体系纳入装配式建筑发展和管理的范畴。在住宅、公共建筑率先实施装配化建设的基础上，将覆盖面扩大到所有新建工业建筑，并在桥梁主体结构等市政工程方面推广。
　　此外，装配式建筑的发展将向纵深推进，重点落实公共租赁住房、廉租房、外环线以内及八个低碳发展实践区、六大重点功能区域的装配式商品住宅实施全装修的建设要求。
　　上海市住建委主任顾金山表示，上海将把推动装配式建筑作为实现建筑业转型升级的突破口，切实保障工程质量，提高工程建设效率。同时，以绿色发展为理念，不断提升建筑工业化水平，减少建筑业资源能源消耗、降低碳排放。